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シアトルの木造住宅(工事編)

【海外の木造住宅】
1997年1月20日(月)~1月28日(火)
アメリカ シアトル市郊外
ミルクリーク住宅団地を視察しました。

ミルクリーク団地(1)
団地の入り口
シアトル市内から車で約40分、カナダ バンクーバー方面に走ると、ミルクリーク団地があります。

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ミルクリーク団地(2)
団地内の道路。
仕切り点表示は、自転車、歩道の区画。

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ミルクリーク団地(3)
自然豊かな環境の良い団地でした。

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ミルクリーク団地(4)
各戸の庭も手入れが行届き大変綺麗です。

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ミルクリーク団地(5)
建設中の住宅を見せて頂きました。
(建設中-A-1)

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ミルクリーク団地(6)
車庫前の外装レンガの施工中でした。
防湿紙を構造用合板に貼りレンガ積み作業をしている。
(建設中-A-2)

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ミルクリーク団地(7)
大変大きな家で、ビルトイン車庫付きの住宅。
(建設中-A-3)

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ミルクリーク団地(8)
内部のリビング窓附近。
構造は2×4工法(枠組み壁工法)で構造体完了の進捗だ。
合板はOSB合板を使用している。
(建設中-A-4)

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ミルクリーク団地(9)
ペチカ風暖房器
これは補助とインテリアの為で、車庫内に大型暖房器が付く。
(建設中-A-5)

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ミルクリーク団地(10)
暖房用ダクト
暖房は温風でこのダクト内を通り、各室の床取付け口から吹きだす。
(建設中-A-6)

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ミルクリーク団地(11)
床の温風吹出し口
床合板の下に、金属丸ダクトが見える。
この日は、朝方雨だったのですが、室内はご覧の様に雨水が入り、床や壁を濡らしていました。
建売住宅の為か、養生管理が余り良くないのが気に成りました。
(建設中-A-7)

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ミルクリーク団地(12)
壁貫通セットされた設備配管。
こちらの床廻りも屋根からの雨漏りで濡れていました。
アメリカの監理体制は、厳しいと聞いていましたが、拍子抜けの感が有りました。
(建設中-A-8)

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ミルクリーク団地(13)
銅管は給水,給湯配管。
(建設中-A-9)

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ミルクリーク団地(14)
こちらは流し廻りの配管状況。
(建設中-A-10)

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ミルクリーク団地(15)
階段下地状況。
アメリカの木造住宅建設での階段取付けは早く、生産効率を高める上で、上下移動がスムーズでき有効だ。
(建設中-A-11)

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ミルクリーク団地(16)
屋根下地
トラスによる屋根組みで、接合部はギャグネイルを使用している。
黒い管は排気管で、アメリカの排気管は屋根から出す。
(建設中-A-12)

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ミルクリーク団地(17)
同じく屋根下地。
正面の円い穴は、軒からの小屋裏用換気口。
(建設中-A-13)

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ミルクリーク団地(18)
同じく屋根下地。
寄せ棟屋根のため、隅タルキが付く。
(建設中-A-14)

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ミルクリーク団地(19)
屋根下地状況。
屋根の谷部分は板金下地入れし、平面はルーフィングを貼り、屋根葺き下地材で押えている。
(建設中-A-15)

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ミルクリーク団地(20)
同上 上から見た状況。
(建設中-A-16)

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ミルクリーク団地(21)
別な現場
建て方中。
この現場の大工さんは、日本での工事経験があるそうで、日本語名刺を見せてくれました。
(建設中-B-1)

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ミルクリーク団地(22)
(建設中-B-2)

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ミルクリーク団地(23)
(建設中-B-3)

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ミルクリーク団地(24)
(建設中-B-4)

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ミルクリーク団地(25)
1階の床は、土間コンクリート様です。
砂を敷き詰めていました。
(建設中-B-5)

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ミルクリーク団地(26)
外周部には、土間コンクリート用の鉄筋が配置されていました。
(建設中-B-6)

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【海外の木造住宅】
1997年1月20日(月)~1月28日(火)
アメリカ シアトル市郊外
ミルクリーク住宅団地  終り

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